【学员在线咨询】
我2021年买了两套房，2024年配偶不幸离世。为了降月供我把两套房转成经营贷，做的农行，每年要做续贷。现在客户经理说房价跌了，要我下个月续贷补50万。我该怎么办？
【在线解答】
人生无常真的很可惜。
这种事情其实都是可以沟通的。找他们网点行长，把这个情况说清楚让他通融啊，基本上都能搞得定。如果行长死活不通融，说难听也要有这个鱼死网破的这个能力。我们叫“一哭二闹三上吊”，这个三招下来，基本能解决90%的问题。当然首先是哭，哭完80%的概率都解决了。
因为你又没有欠息，又没有逾期，又没有征信不良。你只是房价跌了。客户经理肯定是希望说要补钱，因为你补的钱越多，对银行越安全。但是很多时候，你说就说我没钱补。确实我就没钱补了，然后确实你是客观情况。家人去世，并不是说我耍赖啊，我有钱不还。如果你真的要逼我，我也没办法。那就大家就逾期坏账呗.
基本上我去年遇到的好多，不管是中行的，建行的，民生的，工行的，大部分最后还都是通融了。当然也有行长说补50万，最后补了5万，或者补了10万也有。银行目前这种做法是标准做法。反正先吓唬一下你，他先开口要还50万。最后你可能还个2万也行了，还个3万也行了啊，不还也可以。
因为房价跌了，这个事情可能就没辙。如果房价没跌，当然现在也可以考虑一下，有没有行愿意重新做一笔。把这个从农行转走也行。但一定先一定是先试，我那个办法。因为你即使要转走，一般银行也愿意给你时间。说你给我2个月3个月时间，我转到别的行去。银行行长没道理，自己给自己搞死嘛。所以这个事情，就是“一哭二闹三上吊”就好了。
